Перейти к содержанию

Ksenia Ivanova

Инициативная группа
  • Публикаций

    69
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Посетители профиля

Блок последних пользователей отключён и не показывается другим пользователям.

  1. Для тех, кто не согласен с платежками.
  2. Друзья, с завтрашнего дня и в последующие 2-2,5 месяца меняется схема движения в ЦП. Боткинский проезд будет закрыт, подъезжать будем с ТТК. Изменения связаны с окончанием работ на 2 очереди. Об изменениях мы узнали на встрече с ДОМС в этот понедельник. К сожалению, по нашей просьбе ДОМС не успел согласовать с МР ГРУПП более комфортную схему подъезда.
  3. Друзья, 1) ГЖИ при проверке результатов собрания выявила нарушения, планируют обращаться в суд. Ссылки на статьи удаляю, чтобы не давать фору ДОМС.2) Поскольку в связи с судом выбор УК откладывается на "неопределенное время", а нам все это время жить с ДОМС, появилась идея организовать с ними встречу, чтобы появился прогресс по всем волнующим вопросам. Повестка в приложении, если есть дополнения - дайте знать. Встреча предварительно состоится в понедельник вечером, после рабочего дня, в 19-21.00. Кто хочет присоединиться - пишите. Повестка встреча с ДОМС.pdf
  4. Друзья, 1) ГЖИ при проверке результатов собрания выявила нарушения, планируют обращаться в суд. Ссылки на статьи удаляю, чтобы не давать фору ДОМС.2) Поскольку в связи с судом выбор УК откладывается на "неопределенное время", а нам все это время жить с ДОМС, появилась идея организовать с ними встречу, чтобы появился прогресс по всем волнующим вопросам. Повестка в приложении, если есть дополнения - дайте знать. Встреча предварительно состоится в понедельник вечером, после рабочего дня, в 19-21.00. Кто хочет присоединиться - пишите. Повестка встреча с ДОМС.pdf
  5. Как вам известно, с 22.04. по 30.05. Управа района Беговой проводила конкурс по выбору УК согласно ч. 4 и ч.13 ст. 161 ЖК РФ. На конкурс было подано и допущено две заявки от ГБУ Жилищник и ООО Медиан (на 66% принадлежащего АО ДОМС). Другие (адекватные) УК в конкурсе участвовать по нашему предложению отказались, т.к. не хотят "последствий", зайдя на объект МР ГРУПП. Управа на конкурс поставила тариф 29,04 руб/м2. Согласно правилам проведения конкурса, в нем выигрывает та УК, которая на торгах предлагает тариф ниже. Согласно тем же правилам, в случае, если один из участников предлагает тариф на 10% ниже от изначально заявленного - конкурс отменяется. В рамках торгов между ГБУ Жилищник и ООО УК Медиан, состоявишихся 30.05. ООО УК Медиан предложил цену 26,12 руб./м2, что на 10% ниже, чем 29,04 руб./м2, таким образом конкурс не состоялся. Вы спросите, почему УК Медиан, принадлежащий АО ДОМС вообще вышел на конкурс при тарифе 29,04 р. и спустился до 26,12 р., когда нам ДОМС ставит тариф в два раза выше - 59р.? Теперь очевидно, что цель участия ООО УК Медиан в конкурсе только в том, чтобы сорвать его проведение. Управа в течение 3 месяцев обязана объявить новый конкурс с тарифом ниже на 10%. Но я уверена, что если мы когда-нибудь дойдем до тарифа и 15 руб., ООО УК Медиан будет действовать также.
  6. Друзья, пришел ответ от Роспотребнадзора... спустя 2 месяца после подачи жалобы на неудовлетворительное содержание дома и отсутствие уборки. Пусть ДОМС не оштрафовали, зато теперь "территория комплекса содержится в удовлетворительном состоянии".Вывод - жалобы нужно писать, они работают
  7. Еще из интересного на сегодня, что можно найти по ссылке на наш конкурс. Нашлась некая ООО "УК Альфа-Центавра", которая подала жалобу в ФАС о том, что хотела принять участие в конкурсе, но "вопиющие нарушения" правил его проведения, не позволили ей это сделать. На этом основании просит оспорить проходящий конкурс. Первая реакция на жалобу была: "наверное, нашлась одна хорошая компания, которую не допустили к конкурсу". Однако, недолгий поиск информации позволил выяснить, что ООО "УК Альфа-Центавра": - имеет лицензию с 25.04.2019 - на сайте dom.gosuslugi.ru домов в управлении у нее нет - на данный момент с ней судится Жилинспекция, суть иска "Заявление об аннулировании лицензии" - юр.адрес в последнее время менялся 2 раза - последний адрес на Ленинградском проспекте - ближе к ЦП - в декабре 2018 изменился учредитель и генеральный директор У кого-нибудь есть свежие мысли, чтобы это все значило? https://www.rusprofile.ru/history/10908508 https://my.dom.gosuslugi.ru/#!/licenses/d7689bb4-.. https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notifica.. Текст+документа+(10).pdf
  8. Соседи, добрый вечер,предлагаем ознакомиться с протоколом сегодняшнего вскрытия конвертов. https://torgi.gov.ru/docview/protocolPrintPage.html?i..На конкурс подано две заявки: от ГБУ Жилищник и ООО "УК Медиан". Последняя УК была представлена на встрече Г.Э. Панченко и Р.Р. Сибгатуллиным, также известными, как сотрудники ООО "УК ДОМС". Данные из ЕГРЮЛ ООО "УК Медиан" Учредители АО "ДОМС" Доля: 99 000 руб. (66%) ИНН: 5024180320 Горячев Александр Валентинович Доля: 51 000 руб. (34%) ИНН: 504287558726Ждем результатов 30.05.2019.
  9. Друзья,Последний статус по поводу встречи в Префектуре 27.05 и 30.05. Есть вероятность, что мы туда не попадем, т.к. согласно приказу 75 Правительства РФ о проведении конкурса собственники не входят в список обязательных участников процедуры. Есть идея подключить СМИ, которых согласно тому же приказу пропускать обязаны, чтобы пройти от их имени, но гарантировать, что это сработает, не можем. Если при таких обстоятельствах вы готовы прийти, прошу прислать сегодня до конца дня свои полные ФИО и номер паспорта. В Префектуре пропускная система, готовим списки.
  10. Друзья, выложили протоколы нашего собрания! Утверждают, что на очной части выступал исключительно господин Чинарев по всем вопросам повестки, и собрание проходило на 4 этаже в зале Пулково. Те, кто был на очной части, знают, что это ВРАНЬЕ. Вот доказательства.С голосами разбираемся еще, но, как и ожидалось, все решения (кроме, счета для кап.ремонта в корпусе 3), приняты. ЦАР-К1-3-И от 10.04.2019 г..pdf ЦАР-К3-4-И от 10.04.2019 г..pdf
  11. ОБЪЯВЛЕНИЕ! Друзья, настал очередной момент, когда нам необходимо проявить активную позицию и объединиться! 27 мая в 14.00 и 30 мая в 11.00 ВСЕМ СОБСТВЕННИКАМ, неравнодушным к выбору управляющей компании, необходимо прибыть в Префектуру Северного административного округа (ул. Тимирязевская, д.27) в зал «Белый» (зал актовый, места всем хватит). В эти дни будут вскрывать конверты с заявками, поданными на конкурс (27.05), а после объявят победителя (30.05). Сейчас с УК ДОМС мы бежим «на перегонки» – кто первый проведет ОСС или конкурс, тот и закрепится на объекте на соответствующих условиях. Протоколы по ОСС ДОМС передал в Жилинспекцию, сейчас они проходят проверку (я об этом писала). Параллельно до 30.05. проходит конкурс по выбору УК. Известно, что ДОМС на конкурс также подал свою заявку. В наших интересах сделать все, чтобы ДОМС прошел именно по конкурсу, т.к.: 1) нас ждет тариф, приближенный к городскому (при текущем качестве услуг у нас и в других ЖК - это будет справедливо, доп. услуги всегда можно ввести через ОСС); 2) мы получим типовой договор (а не сомнительную версию от ДОМС); 3) пришедшую по конкурсу УК будет легче сменить при желании. Преимущества конкурса очевидны. НО! Нужно, чтобы КОНКУРС СОСТОЯЛСЯ, именно для этого нужно идти в Префектуру 27 и 30 числа. Суть в том, что есть множество схем, как конкурс можно отменить, признать не состоявшимся, убрать конкурентов с дороги, и т.д. (не буду тратить на это сейчас ваше время) и массовый опыт других ЖК это подтверждает. Не стану также делать непрозрачные намеки, скажу только, что НАМ НУЖНО МАССОВО ПРОДЕМОНСТРИРОВАТЬ УПРАВЕ и ПРЕФЕКТУРЕ, что собственникам не все равно, как конкурс будет проходить. Давайте воспользуемся своим правом наблюдать за тем, как проходит конкурс, заодно будет возможность познакомиться всем! Скоро ремонты закончатся, будем общаться! П.С. Те, кто придет, пожалуйста, отпишитесь в личку! https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=34655208&lotId=34655448&prevPageN=2
  12. ВАЖНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ! По результатам встречи инициативной группы с Мосжилинспекцией САО подтвердилось, что ДОМС сдал документы по общему собранию собственников по выбору УК. По многочисленным заявлениям о нарушениях в порядке проведения собрания Мосжилинспекция будет проводить ПРОВЕРКУ . Важной частью проверки будет подсчет РЕАЛЬНОГО кворума, необходимого в размере 50%, чтобы собрание состоялось. Поскольку наш дом пока не заселен, проверить результаты голосования путем обхода квартир сотрудниками Жилинспекции невозможно, нужны контакты собственников. Инициативную группу попросили предоставить такие списки. Если вы против выбора УК ДОМС через собрание собственников, хотите выбрать управляющую компанию по конкурсу, который сейчас проходит, НЕ принимали участие в голосовании, голосовали ПРОТИВ УК ДОМС или ВОЗДЕРЖАЛИСЬ, пожалуйста, отправьте в личном сообщении ФИО собственника по ДДУ, адрес в ЦП и телефон, по которому с вами можно будет связаться для проверки бюллетеней. Голос КАЖДОГО собственника сейчас важен. При выявлении хотя бы 3-5 бюллетеней, не соответствующих действительности, будет основание для оспаривания результатов голосования, обращения в прокуратуру и следственный комитет.
  13. Сегодня пережили легкий испуг (недеемся, что окажется легким), нам конкурс отменили 19.04., но 22.04. возобновили. https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notifica..Что с объявлениями в секциях, появилась информация?
  14. Вот еще из полезного на сегодня.Есть Постановление Правительства РФ #416 "О порядке деятельности по управлению многоквартирными домами", где согласно параграфу VIII "Порядок раскрытия информации управляющей организацией" собственникам много чего обязаны рассказать. Изучите его и требуйте исполнения! Именно поэтому возникли стенды и в УК, и в секциях. Вот сегодняшние фото. Там же пресловутый п. 40 "Консультация специалиста (вызов мастера)" - 500 рублей. Все помнят, что это не консультация, а открытие щитка на этаже. Люди с чувством юмора говорят: "Странно, что еще вход в подъезд бесплатный". Все хотят #УКДОМС?
  15. Друзья, НОВОСТЬ ДНЯ!Управа района Беговой по истечению 5 месяцев с даты РВЭ объявила КОНКУРС по выбору управляющей организации 09.04.2019!! https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=34385566&lotId=34385596&prevPageN=2Согласно Приказу №75 информация об этом также должна быть размещена на информационных стендах в подъездах (если не заметили, они случайным образом у нас появились). Проверьте, пожалуйста, есть ли она там и отпишитесь сюда.П.С. Извиняемся за задержку с новостями, не ожидали сами.
×
×
  • Создать...