Перейти к содержанию
admin

Конкурс по УК. Последние новости

Рекомендуемые сообщения

Благодаря усилиям Ксении, есть положительный момент.

Это, конечно, не означает, что конкурс точно состоится и его не отменят из-за проведения ОСС...

Но пока хоть так... Так что ждем конкурса..)

Письмо от префектуры.pdf

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, спасибо, что поделились)

Но расслабляться рано, изобретательность #УКДОМС и #МРГРУПП не знает границ. В других ЖК конкурс впоследствии отменили, поскольку они предъявили голосование за ДОМС (и там это сейчас оспаривают вплоть до возбуждения уголовного дела), есть также случаи - когда для оспаривания в суде ОСС они туда сами отправляют приближенных к ним собственников с кривыми исками, чтобы выиграть суд и не дать возможность подать иск на рассмотрение того же дела (преюдиция).

Поэтому, кто еще не подписал коллективное заявление по нарушениям ОСС, прошу проявить активность! В субботу в ЦП и по будням на Тверской это можно сделать. 

Также тем, кто не получил письма про ОСС, стоит написать индвидуальное заявление в #УКДОМС с требованием предъявить номер почтового отправления заказного письма с приглашением на собрание. Отсутствие хотя бы одного такого письма - повод признать собрание незаконным.

 

Заявление о предоставлении РПО.docx

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый вечер, соседи, 
Все ждут результатов голосования, закончившегося 5 февраля. От своего имени и имени Варгановой Татьяны (инициатора нашего собрания) хотим поделиться статусом по проведению нашего ОСС. 

Из главных новостей. Инициатор нашего собрания решила отказаться от этого статуса и участия в подсчете голосов, поскольку разделяет сомнения собственников ЖК о легитимности проводимого собрания. Свою позицию она оформила в заявлении, которое передала в Управляющую компанию, а также в Управу района Беговой и Жилинспекцию. 

Поскольку согласно Приказу Минстроя № 937 (Приложение 2, п.2) протоколы голосования именно Инициатор предоставляет в Управляющую компанию для последующей передачи уже силами УК в Жилищную инспекцию (ч.1. и. ч.1.1. ст. 46 ЖК РФ), то проведенное собрание будет считаться несостоявшимся (ничтожным), и по закону мы должны выбрать управляющую компанию по конкурсу. 

Со своей стороны, хочу поблагодарить Татьяну за выбранную позицию и поддержку истинных интересов жильцов нашего ЖК! 

Однако, нам расслабляться не стоит. Что будет делать #УКДОМС и #МРГРУПП, чтобы задержаться на объекте? 
1) тянуть с выдачей технической документации, чтобы отложить конкурс (так делали в ЖК Водный); 
2) попробует использовать имеющиеся бюллетени голосований, чтобы отменить конкурс (так делали в ЖК Ясный); 
3) проведет новое собрание, использовав те же бюллетени (в форме наших бюллетеней даты голосования нет) 

Похожий опыт уже был в ЖК Водном, где Управа Головинского района не смогла получить запрашиваемую документацию с течение 2-х летнего суда. Сначала по причине того, что застройщик позиционировал свой объект как МФК, затем после предъявления суду фальсифицированных результатов голосования за #УКДОМС, по которому возбуждено уголовное дело. 

Письменные ответы от Управы района Беговой (в приложении сегодняшнее, а заявления на проведение конкурса отправлены 29 января) и на личной встрече с главой Управы Мизгарем А.А. подтверждают, что техническая документация у застройщика запрошена, но не получена. 

В поддержку нам – Минстрой внес изменения в порядок оформления протоколов голосования (№44/пр от с 28.01.2019). Теперь на бюллетенях требуется ставить дату заполнения. Т.о. при проведении нового собрания использовать старые бюллетени будет нельзя. 

Что делать нам, чтобы конкурс состоялся? 
1) Писать заявление в исполнительные органы для истребования технической документации по межведомственным связям. Образец заявления прилагаю. Его можно отправить через электронную приемную (в случае органичения в 4000 знаков, можно сделать скан и отправить приложением), по электронному адресу (указав в конце свои полные ФИО и адрес регистрации), передать лично с входящим номером. 
2) Написать заявление на отказ от прошедшего голосования и возврат бюллетеня, чтобы ваш голос не использовали незаконно для выбора #УКДОМС. 
3) При получении извещения о проведении нового собрания – выкладывать эту информацию сюда. Тогда те, кто не получит извещение, смогут опротестовать проведение ОСС или, как минимум, их голос при подсчете не будет использован. 

Также, если УК обратится к вам с предложением стать инициатором собрания, подумайте нужен ли вам этот опыт...

 

Заяление об истребовании тех.документации_обезличенное.doc

Изменено пользователем Ksenia Ivanova

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Письмо от Управы от 21.03.2019 по поводу получения тех. документации для проведения конкурса.

МР ГРУПП, УК ДОМС так и не предоставили.

Запросили через Мосгосстройнадзор и Мосжилинспекцию по САО.

Ответ Управа 22.03..jpg

Ответ Управа 22.03._2.jpg

Изменено пользователем Ksenia Ivanova

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ответ из Прокуратуры 07.03.2019. Надеемся на результат.

 

Прокуратура 07.03..png

Изменено пользователем Ksenia Ivanova

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Друзья, НОВОСТЬ ДНЯ!

Управа района Беговой по истечению 5 месяцев с даты РВЭ объявила КОНКУРС по выбору управляющей организации 09.04.2019!! 🎉🍾🥳

https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=34385566&lotId=34385596&prevPageN=2

Согласно Приказу №75 информация об этом также должна быть размещена на информационных стендах в подъездах (если не заметили, они случайным образом у нас появились). Проверьте, пожалуйста, есть ли она там и отпишитесь сюда.

П.С. Извиняемся за задержку с новостями, не ожидали сами.

Изменено пользователем Ksenia Ivanova

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня пережили легкий испуг (недеемся, что окажется легким), нам конкурс отменили 19.04., но 22.04. возобновили. 

https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notifica..

Что с объявлениями в секциях, появилась информация?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ОБЪЯВЛЕНИЕ! 

Друзья, настал очередной момент, когда нам необходимо проявить активную позицию и объединиться! 💪

27 мая в 14.00 и 30 мая в 11.00 ВСЕМ СОБСТВЕННИКАМ, неравнодушным к выбору управляющей компании, необходимо прибыть в Префектуру Северного административного округа (ул. Тимирязевская, д.27) в зал «Белый» (зал актовый, места всем хватит). 🏛

В эти дни будут вскрывать конверты с заявками, поданными на конкурс (27.05), а после объявят победителя (30.05). ✉

Сейчас с УК ДОМС мы бежим «на перегонки» – кто первый проведет ОСС или конкурс, тот и закрепится на объекте на соответствующих условиях. 🏆

Протоколы по ОСС ДОМС передал в Жилинспекцию, сейчас они проходят проверку (я об этом писала). Параллельно до 30.05. проходит конкурс по выбору УК. Известно, что ДОМС на конкурс также подал свою заявку. ☝

В наших интересах сделать все, чтобы ДОМС прошел именно по конкурсу, т.к.: 1) нас ждет тариф, приближенный к городскому (при текущем качестве услуг у нас и в других ЖК - это будет справедливо, доп. услуги всегда можно ввести через ОСС); 2) мы получим типовой договор (а не сомнительную версию от ДОМС); 3) пришедшую по конкурсу УК будет легче сменить при желании. 💯

Преимущества конкурса очевидны. НО! Нужно, чтобы КОНКУРС СОСТОЯЛСЯ, именно для этого нужно идти в Префектуру 27 и 30 числа. Суть в том, что есть множество схем, как конкурс можно отменить, признать не состоявшимся, убрать конкурентов с дороги, и т.д. (не буду тратить на это сейчас ваше время) и массовый опыт других ЖК это подтверждает. 

Не стану также делать непрозрачные намеки, скажу только, что НАМ НУЖНО МАССОВО ПРОДЕМОНСТРИРОВАТЬ УПРАВЕ и ПРЕФЕКТУРЕ, что собственникам не все равно, как конкурс будет проходить. 👀

Давайте воспользуемся своим правом наблюдать за тем, как проходит конкурс, заодно будет возможность познакомиться всем! Скоро ремонты закончатся, будем общаться! 

П.С. Те, кто придет, пожалуйста, отпишитесь в личку! 💌

 

https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=34655208&lotId=34655448&prevPageN=2

Изменено пользователем Ksenia Ivanova

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Друзья,
Последний статус по поводу встречи в Префектуре 27.05 и 30.05. Есть вероятность, что мы туда не попадем, т.к. согласно приказу 75 Правительства РФ о проведении конкурса собственники не входят в список обязательных участников процедуры. 

Есть идея подключить СМИ, которых согласно тому же приказу пропускать обязаны, чтобы пройти от их имени, но гарантировать, что это сработает, не можем. 

Если при таких обстоятельствах вы готовы прийти, прошу прислать сегодня до конца дня свои полные ФИО и номер паспорта. В Префектуре пропускная система, готовим списки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Соседи, добрый вечер,
предлагаем ознакомиться с протоколом сегодняшнего вскрытия конвертов. 

https://torgi.gov.ru/docview/protocolPrintPage.html?i..

На конкурс подано две заявки: от ГБУ Жилищник и ООО "УК Медиан". Последняя УК была представлена на встрече Г.Э. Панченко и Р.Р. Сибгатуллиным, также известными, как сотрудники ООО "УК ДОМС".

Данные из ЕГРЮЛ ООО "УК Медиан" 

Учредители 
АО "ДОМС" 
Доля: 99 000 руб. (66%) 
ИНН: 5024180320 
Горячев Александр Валентинович 
Доля: 51 000 руб. (34%) 
ИНН: 504287558726

Ждем результатов 30.05.2019.

Изменено пользователем Ksenia Ivanova

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Еще из интересного на сегодня, что можно найти по ссылке на наш конкурс. ☝

Нашлась некая ООО "УК Альфа-Центавра", которая подала жалобу в ФАС о том, что хотела принять участие в конкурсе, но "вопиющие нарушения" правил его проведения, не позволили ей это сделать. На этом основании просит оспорить проходящий конкурс. ⛔

Первая реакция на жалобу была: "наверное, нашлась одна хорошая компания, которую не допустили к конкурсу".😥

Однако, недолгий поиск информации позволил выяснить, что ООО "УК Альфа-Центавра":
- имеет лицензию с 25.04.2019
- на сайте dom.gosuslugi.ru домов в управлении у нее нет
- на данный момент с ней судится Жилинспекция, суть иска "Заявление об аннулировании лицензии"
- юр.адрес в последнее время менялся 2 раза
- последний адрес на Ленинградском проспекте - ближе к ЦП
- в декабре 2018 изменился учредитель и генеральный директор

У кого-нибудь есть свежие мысли, чтобы это все значило? 🧐

https://www.rusprofile.ru/history/10908508

https://my.dom.gosuslugi.ru/#!/licenses/d7689bb4-..

https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notifica..

Текст+документа+(10).pdf

Изменено пользователем Ksenia Ivanova

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как вам известно, с 22.04. по 30.05. Управа района Беговой проводила конкурс по выбору УК согласно ч. 4 и ч.13 ст. 161 ЖК РФ. 

На конкурс было подано и допущено две заявки от ГБУ Жилищник и ООО Медиан (на 66% принадлежащего АО ДОМС). Другие (адекватные) УК в конкурсе участвовать по нашему предложению отказались, т.к. не хотят "последствий", зайдя на объект МР ГРУПП.

Управа на конкурс поставила тариф 29,04 руб/м2. Согласно правилам проведения конкурса, в нем выигрывает та УК, которая на торгах предлагает тариф ниже. 

Согласно тем же правилам, в случае, если один из участников предлагает тариф на 10% ниже от изначально заявленного - конкурс отменяется.

В рамках торгов между ГБУ Жилищник и ООО УК Медиан, состоявишихся 30.05. ООО УК Медиан предложил цену 26,12 руб./м2, что на 10% ниже, чем 29,04 руб./м2, таким образом конкурс не состоялся.

Вы спросите, почему УК Медиан, принадлежащий АО ДОМС вообще вышел на конкурс при тарифе 29,04 р. и спустился до 26,12 р., когда нам ДОМС ставит тариф в два раза выше - 59р.?

Теперь очевидно, что цель участия ООО УК Медиан в конкурсе только в том, чтобы сорвать его проведение. 

Управа в течение 3 месяцев обязана объявить новый конкурс с тарифом ниже на 10%. Но я уверена, что если мы когда-нибудь дойдем до тарифа и 15 руб., ООО УК Медиан будет действовать также.

Приказ конкурс.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.


×
×
  • Создать...