Альтернативные УК. Обсуждение

[Jericho]

Управляющая Компания Sawatzky.

Друзья, самая лучшая компания в России, которая управляет элитными объектами как коммерческой, так и жилой недвижимости, - это Sawatzky.

- Коммерческая недвижимость https://www.sawatzky.ru/projects/business-centers/

- МФК https://www.sawatzky.ru/projects/centres/

- ЖК \ МКД https://www.sawatzky.ru/projects/residential-property/

Просто пройдите по ссылке и посмотрите - самые крутые здания в Москве. 

У меня есть практически ежедневный опыт наблюдения работы Sawatzky на объекте "Балчуг-Плаза" (Москва, ул. Балчуг, д. 7) - все идеально чисто, в холлах чистки для обуви, свежая пресса, охрана профессиональная, не мордовороты, девушки квалифицированные на ресепшнах, парковка идеальная, натираются полы мостикой (где надо), расставляются знаки, персонал ведёт себя как тихие мышки...

Я абсолютно уверен, что ценник у них космический совершенно, посмотрите на их ЖК \ МФК, там объекты класса премиум-элит, исключая "Сколково". Но я всё же думаю, что с ними можно выйти на очень солидный тариф (сопоставимый с УК ДОМС) и заключать на местах (в подъездах) уже дополнительные услуги, кто \ что захочет. Собственно, особенность Sawatzky (почитайте обзоры на них) - дорого, но качественно.

Где ещё я был на их объектах: "Lighthouse", "Balchug", "Bosch", "Крылатские Холмы", "Новосущевский", "Четыре Ветра", "Линкор", "Двинцев", "Легенда Цветного", "Сколково". Всё всегда было на высшем уровне, по моим воспоминаниям. Прошу всех жителей нашего МФК посетить объекты этой УК у своих друзей \ коллег \ партнеров.

Очень хотелось бы видеть именно их победителем конкурса. Запрос написал, буду держать в курсе.

Управляющая компания "Воробьёв Дом".

Предлагаю рассмотреть кандидатуру на конкурс нашей УК:

https://vorobievdom.reformagkh.ru/

Свежих фотографий комплекса у меня нет. Обещаю к ним съездить инкогнито и проверить, что и как. Осенью был на объекте, у них всё очень хорошо (к сожалению, по этажам толком походить не удалось), но территория и холлы были очень даже ничего. Опять же, эта УК была принята жителями после УК, назначенной Застройщиком (нашим МР Групп).

Я постараюсь в течение пары-тройки недель связаться с ними, узнать базовую информацию, выложить фото, а потом уже попробовать организовать общение с ними и обсудить перспективы работы у нас.

Со своей стороны могу сказать, что "Воробьёв Дом" очень похож по составу материалов на "Екатерининский" (окна так местами 1-в-1), УК поддерживает платформу "Реформа ЖКХ", что гарантирует прозрачность работы (в рамках платформы) и всё такое. Буду держать в курсе новостей.

Управляющая компания ВК Комфорт.

Я слышал, что кто-то хотел эту компанию рассмотреть как управляющую. 

Считаю, что на конкурс точно нужно пригласить.

Меня слегка отпугивает, что у них в списках объекты в основном "эконом" или "комфорт" - классов. Наилучший объект: http://vkcomfort.ru/объекты/Пресненский/. Думаю, всё можно уладить, если в договоре с ними прописать все сложные вещи нашего комплекса, главным образом, описанные в проекте благоустройства (розетки в амфитеатрах, wi fi, пропускной режим автомобилей на надземную территорию комплекса, связь в паркинге и прочее, и прочее).

[Tatiana]

Sawatzky - знаю по Вивальди плаза БЦ на Павелецкой и Лайтхаус там же) они на уровне, но ценник можно сразу умножить на 2)))не пройдет это в нашем ЖК, по поводу остальных УК, к сожалению, не в курсе

[Jericho]

В 09.04.2019 в 14:17, Tatiana сказал:

Sawatzky - знаю по Вивальди плаза БЦ на Павелецкой и Лайтхаус там же) они на уровне, но ценник можно сразу умножить на 2)))не пройдет это в нашем ЖК, по поводу остальных УК, к сожалению, не в курсе

Ценник даже не в 2, с ними всё несколько сложнее, они не работают как УК, но это не является препятствием. Если собственники захотят - можно и Sawatzky поставить, тогда и газоны будут круглогодично зелёные стеленные во дворах, и вылизанная до блеска территория, и работающая инфраструктура, в полном объёме, как это задекларировано было застройщиком